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继新城以22亿连拿金坛两块地之后,滨湖新城又将出让两块商住用地

2017-05-03 来源:
 
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        3月31日,新城在常州金坛区连拿两块商住用地,共计约22亿,楼面价约为5000元/㎡,比此前金坛成交的峰顶楼面价还高出约2000元/㎡,在金坛区可谓是难得一见,而且有数十家开发商报名竞价,每次竞价都长达一个小时,近年来十分罕见。由于常州主城四区目前还没有正式的土地出让,金坛区的土地格外引人注目,撤市变区之后的归属感竟然是由房地产带来的!上周金坛区国土局又公示了两个商住用地,还是位于金坛滨湖新城的,将于5月12日正式出让,出让的起始楼面价均高于上次的两块宗地的起始楼面价。

【地块出让详情】

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  金坛大道北侧汇金路东侧地块出让面积为37681㎡,容积率<2.5,起始楼面价约为1920元/㎡华阳路西侧金桂路南侧地块出让面积为88719㎡,容积率<2.5,起始楼面价约为2100元/㎡从楼面价上可以看出,这两副地块均高于上次新城拿下的两个商住用地,可见地块位置要优于上次的两副地块。

【地块具体位置】

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  从地图上可以看得出,这两副商住用地均位于金坛民政局与老区政府西侧,新的金坛区行政中心东侧,靠近金坛吾悦广场与金坛碧桂园项目。与上次的两副商住地块分裂金坛区新行政中心两侧,地理位置有明显的优势,可以说这里未来可能是金坛区的区中心,毕竟商圈、交通与行政单位的影响。

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【地块出让方式】

    本次地块的出让方式为网上竞价网上挂牌报价时间2017年5月3日上午9点至2017年5月12日下午2点止,网上限时竞价开始时间为2017年5月12日下午3点,每轮倒计时4分钟。限时竞价开始的时间正好为汶川大地震9周年之际,是不是也意味着这两款土地可能将引起常州土地市场不小的震荡。

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